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Dicas de ouro para a abertura de empresa para corretores de imóveis
Saiba como abrir sua corretora de imóveis e tenha muito mais tranquilidade e efetividade nesse processo.
O processo de abertura de empresa para corretores de imóveis pode ser um passo muito importante para a sua profissão, podendo significar uma maior independência financeira.
Mas sabemos que esse processo pode ser bastante burocrático e demorado quando não há conhecimento das regras relacionadas ao procedimento que é realizado.
Por isso, no artigo de hoje, trouxemos um guia completo com tudo o que você precisa saber para realizar a abertura da sua empresa de corretor de imóveis de forma eficiente, rápida e segura.
Confira!
Quais são as vantagens de abrir a sua corretora de imóveis?
Antes de falarmos sobre como funciona o processo de abertura de empresa, é importante conhecer as vantagens de abrir a sua empresa, não é mesmo?
Sendo assim, as principais vantagens de obter o CNPJ como corretor de imóveis são:
- Emissão notas fiscais;
- Redução no pagamento de impostos;
- Cursos oferecidos pelo CRECI para aprimoramento do profissional e para descontos em empresas conveniadas;
- Linhas de crédito diferenciadas e melhores condições de pagamento;
- Melhor relação com os clientes;
- Maior credibilidade diante do mercado.
Veja também:
- Como realizar a abertura de empresa para corretores de imóveis?
- Conheça as vantagens e desvantagens de ser corretor de imóveis autônomo
- Guia completo da declaração de imposto de renda de corretores de imóveis.
Como abrir empresa para corretores de imóveis?
Antes de iniciar o processo de abertura de empresa, é importante que você conheça bem o mercado de corretores de imóveis a fim de saber exatamente como, onde e para quem atuar.
Com a pesquisa realizada e com as informações bem detalhadas, você pode iniciar o processo de abertura da sua corretora de imóveis. Acompanhe as dicas que preparamos para você!
1. Elabore um plano de negócios
No plano de negócios, você deve informar quais serão os serviços oferecidos por sua empresa, como eles serão oferecidos e para quem, ou seja, você também precisa definir o seu público-alvo. Também é importante estabelecer o capital inicial necessário para a abertura do seu empreendimento e para a sua manutenção nos primeiros meses. Além disso, você precisa escolher o tipo de empresa da sua corretora de imóveis, bem como se você atuará sozinho ou se contará com sócios.
2. Escolha o regime tributário adequado
A escolha do regime tributário é muito importante, pois vai definir o modo como a sua empresa irá recolher os impostos, bem como o modo como eles serão calculados e os benefícios tributários que poderão ser aproveitados.
No Brasil, os principais regimes tributários são: Simples Nacional, Lucro Real e Lucro Presumido. Para fazer a escolha mais vantajosa para a sua corretora de imóveis, é fundamental contar com o auxílio de um profissional contábil.
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3. Faça a análise prévia da viabilidade e da localização
Imagine a seguinte situação: você escolheu o local ideal para montar a sua corretora de imóveis, planejou tudo, mas, na hora de pedir a autorização da prefeitura, você descobre que não pode exercer sua atividade naquele local. Seria muito frustrante, não é mesmo? Além de atrapalhar o andamento da abertura da sua empresa…
Por isso, é muito importante que você faça a análise prévia da viabilidade e da localização junto à prefeitura do seu município.
4. Formalize a sua empresa
Essa etapa é fundamental e obrigatória a fim de que a sua empresa corretora de imóveis funcione corretamente e legalmente. Para realizar a formalização, você precisa seguir os passos a seguir:
- Faça a elaboração do Contrato Social;
- Realize a análise e o registro relativos às suas atividades – CNAE;
- Efetue o cadastro na Junta Comercial;
- Efetue o cadastro na Receita Federal;
- Realize a inscrição municipal na Prefeitura;
- Realize o pagamento das taxas;
- Emita o seu CNPJ;
- Cadastre o seu empreendimento para conseguir a emissão de notas fiscais;
- Obtenha o alvará de funcionamento e as licenças devidas.
5. Registre sua empresa no CRECI
Essa é uma etapa fundamental para a abertura de empresa corretora de imóveis. Afinal, para poder atuar na intermediação de compra, de venda ou de locação de casas, apartamentos, prédios, salas comerciais, terrenos e outros tipos de bens imóveis, bem como na administração de imóveis locados, a sua corretora de imóveis precisa ser registrada no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).
Além disso, com o devido registro no CRECI, será possível aproveitar todos os benefícios a que a sua corretora de imóveis tem direito.
Vale ressaltar que, para se registrar no CRECI, é obrigatório que você ou algum dos seus sócios possua o curso de corretor de imóveis, sendo ele técnico ou superior.
6. Conte com o suporte de uma contabilidade especializada
Com o intuito de que todo o processo de abertura de empresa seja ainda mais seguro, prático, eficiente e sem burocracia, é imprescindível que você conte com uma contabilidade especializada em abertura de empresa para corretores de imóveis, tendo em vista que um profissional especializado irá compreender as particularidades do seu setor, tornando todo o processo mais prático e efetivo.
Além disso, esses profissionais estarão à sua disposição para esclarecer suas dúvidas, para prestar as orientações necessárias e para te ajudar com a elaboração de um plano de negócios e com um planejamento estratégico, bem como com a escolha do regime tributário adequado e com todo o processo de formalização da sua empresa.
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