Índice
Saiba como funciona o balanço patrimonial no mercado imobiliário
Apresentaremos todos os detalhes relacionados a esse relatório essencial para muitas empresas. Confira!
O balanço patrimonial das empresas imobiliárias é um documento financeiro que mostra com precisão a situação financeira da corporação.
O ativo e o passivo compõem o balanço patrimonial, que é essencialmente o ativo, as dívidas e os lucros da corporação.
Esse balanço financeiro revela a condição contábil e econômica da empresa por um período específico.
É conhecida como demonstração financeira e é crucial para qualquer tipo de empresa, desde uma farmácia de bairro até a maior empresa imobiliária do país.
É através desse relatório que a corporação mantém sua saúde financeira atualizada e visualiza seus ativos, direitos, recursos e investimentos necessários.
É fundamental ter uma perspectiva ampla a fim de determinar se a empresa está ganhando dinheiro, se está perdendo dinheiro, se agora é um bom momento para investir, se deve reter despesas e outras informações relevantes.
Apesar de sua importância, muitos empresários e gestores ainda têm reservas a esse respeito.
Neste artigo, discutiremos o conceito do balanço patrimonial no mercado imobiliário.
Confira!
Balanço patrimonial: como funciona no mercado imobiliário?
O balanço patrimonial é uma declaração contábil que descreve os ativos da empresa no final de um determinado ano.
Ele fornece uma visão geral da situação financeira da empresa em um determinado momento.
A empresa atual tem três demonstrações financeiras para avaliar seu desempenho, sendo elas:
- Demonstração de Resultados do Exercício;
- Demonstração de Fluxo de Caixa;
- Balanço Patrimonial.
Além de visualizar o desempenho da empresa, o balanço oferece ao gerente uma melhor ideia da evolução e desempenho da corporação.
Como o relatório reúne informações de todas as áreas da corporação, é mais difícil prestar contas.
Ele exibe os ativos da corporação, assim como outras informações úteis.
Não é a única função do documento, pois também é essencial saber mais sobre a atividade da empresa.
Ele mostra se os controles de custos da empresa são eficazes e se os empréstimos e financiamentos da empresa são bons investimentos.
Todos estes dados estão disponíveis para os mercados imobiliários, desde que você saiba como calcular seu balanço patrimonial.
Qual sua importância para as imobiliárias?
O balanço é um documento importante quando se trata das finanças da empresa imobiliária, pois revela a situação financeira da empresa, incluindo todos os seus aspectos, tais como seus ativos:
- Bens;
- Direitos;
- Equipamentos e máquinas;
- Receitas;
- Recursos; entre outros fatores.
O balanço dá um entendimento sobre se uma empresa imobiliária teve lucro ou sofreu prejuízo durante um período de tempo específico.
Os passivos, além das despesas e obrigações, representam as dívidas da empresa.
É através do balanço patrimonial que a situação financeira da empresa é determinada.
Os resultados de uma empresa imobiliária são sempre calculados como lucros ou perdas, mas o passivo é sempre deduzido do ativo da empresa.
Essa lista fornece um relato exaustivo de todos os recursos, ativos, direitos e investimentos da empresa.
Como calcular o balanço patrimonial para sua imobiliária?
O balanço foi introduzido no tópico anterior, portanto agora vamos aprender como calculá-lo.
Antes de tudo, o gerente deve ter controle total do fluxo financeiro da empresa e entender como organizar e separar todos os registros para elaborar o balanço.
Como as empresas imobiliárias determinam seus balanços lendo o relatório contábil, um fabricante de sacolas personalizadas pode fazer o mesmo.
Esse documento enumera todos os movimentos financeiros da empresa, incluindo seus ativos e direitos.
Ele é realizado registrando tudo, desde fatos contábeis e financeiros até entradas e saídas de caixa no livro razão.
Antes de começarmos a calcular os principais indicadores do balanço, há algumas considerações importantes a serem levadas em conta.
Para calculá-los, precisamos entender como ler o balanço patrimonial.
É crucial estabelecer as medidas de desempenho para obter uma maior compreensão do documento e da condição financeira do negócio imobiliário.
Os indicadores devem ser cuidadosamente examinados para determinar a renda, a liquidez e a dívida da empresa.
Além de examinar a rentabilidade da empresa, deve-se examinar seu retorno sobre os ativos e o retorno sobre o patrimônio líquido.
Para determinar estes números, deve-se dividir as vendas da empresa pelo seu ativo total, o retorno sobre o ativo pelo seu ativo total e o lucro líquido pelo seu patrimônio líquido.
Um elaborador de calendário personalizado também calcula índices de liquidez em seu balanço, tais como liquidez imediata e liquidez corrente.
Também é conhecida como liquidez imediata e é calculada dividindo a quantidade de dinheiro que a empresa imobiliária pode pagar suas dívidas atuais pelo ativo circulante.
O que está disponível é dividido pelo passivo circulante para determinar a liquidez imediata.
Quando se deseja determinar a liquidez atual, divide o ativo circulante pelo passivo circulante.
Para determinar a liquidez seca, subtraia o inventário do ativo circulante e divide o resultado pelo passivo circulante.
Finalmente, para determinar sua liquidez geral, adicione o ativo circulante ao ativo de longo prazo e divida o resultado pelo passivo circulante e dívidas de longo prazo.
Para medir a dívida, você deve dividir o passivo pelo patrimônio líquido.
Os indicadores de dívida são nomeados por sua função, que é medir o quanto a empresa está endividada.
Para calcular esta informação, deve-se dividir o total do passivo pelo total do ativo.
Tenha uma contabilidade para corretores de imóveis te auxiliando
Contar com uma equipe de profissionais especializados em seu segmento é a chave para que se tenha os devidos cuidados para com as demandas contábeis de sua corretora de imóveis.
Dessa maneira, os especialistas irão te orientar devidamente, além de cuidar de todos os fatores para que suas obrigações contábeis e fiscais sejam cumpridas dentro dos prazos definidos.
Nós, da Avila & Rocha Assessoria Contábil, dispomos de uma contabilidade para corretores de imóveis que preza auxiliar em todos os âmbitos administrativos.
Assim, garantimos maior tranquilidade e segurança em sua gestão, bem como disponibilidade de tempo para cuidar de outros aspectos essenciais em sua rotina.
Nosso serviço contábil cuidará principalmente de todo o patrimônio do seu negócio, zelando pela escrituração e, principalmente, organização financeira.
Afinal, sabemos que é obrigação do setor de contabilidade analisar minuciosamente toda parte fiscal envolvendo a sua corretora, visando encontrar melhores alternativas com relação ao pagamento de impostos e seus investimentos.
Ao contar com nosso suporte, garantimos soluções como assessoria financeira, contabilidade geral e consultiva e constituição de empresas.
Além disso, também estamos sempre atualizados com relação às leis vigentes para o seu ramo de atuação.
Portanto, fale conosco e evite maiores transtornos no seu dia a dia.
Conte conosco, da Avila & Rocha
Estamos no mercado contábil desde 2013 e contamos com profissionais experientes para auxiliar quanto a todas as questões relacionadas à gestão empresarial.
Atuamos em diversos nichos, disponibilizando uma gama completa de serviços.
Buscamos proporcionar serviços de contabilidade com qualidade e excelência, visando tornar a sua gestão ainda mais prática e fácil.
Entendemos as reais necessidades do seu negócio a fim de encontrar soluções e estratégias adequadas.
Portanto, não perca tempo!
Conte com os profissionais da Avila & Rocha Assessoria Contábil e tenha maior tranquilidade em seu cotidiano.
Clique aqui e veja como podemos te ajudar!
