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Confira o guia sobre a abertura de empresa para corretores de imóveis
Realizar a abertura de CNPJ para uma corretora de imóveis requer muito cuidado e atenção devido às suas burocracias. Confira, neste artigo, quais são os procedimentos necessários!
Realizar a abertura de uma empresa, certamente, não é uma tarefa simples. Afinal, trata-se de um processo burocrático que, ao menor sinal de desatenção e de desconhecimento, pode se tornar ainda mais complexo.
Devido a isso, podemos dizer, também, que realizar a abertura de empresa para corretores de imóveis se encaixa nesse cenário.
Para obter o CNPJ e a permissão para iniciar suas atividades, o corretor de imóveis precisará entender uma série de situações e de procedimentos os quais precisam ser realizados.
Por conta disso, nós, da Ávila e Rocha Assessoria Contábil, preparamos este artigo para tratar especialmente sobre as questões pertinentes à abertura de empresa para corretores de imóveis.
Se você possui dúvidas ou quer compreender como, de fato, funciona o processo, acompanhe-nos até o final.
Portanto, tenha uma ótima leitura e vamos ao que interessa!
Como funciona a abertura de empresa para corretores de imóveis
Como dissemos anteriormente, a abertura de empresa para corretora de imóveis possui uma série de etapas a serem cumpridas. Do contrário, todo o processo poderá gerar problemas e, consequentemente, isso pode impactar a abertura de seu CNPJ.
Dentre as principais questões relativas à abertura, estão a obtenção de um nome fantasia, o CNPJ e a emissão de notas fiscais e dos demais benefícios obtidos pelas empresas.
Visando mostrar qual o caminho correto diante de tudo isso, confira, a seguir, quais os procedimentos necessários.
Procedimentos para abertura de empresa para corretores de imóveis
A fim de que você, corretor de imóvel, consiga obter êxito no processo de abertura de sua empresa, é preciso seguir as etapas abaixo. Acompanhe!
- Faça a elaboração do Contrato Social;
- Realize a análise e o registro relativos às suas atividades – CNAE;
- Efetue o cadastro na Junta Comercial;
- Efetue o cadastro na Receita Federal;
- Realize a inscrição municipal na Prefeitura;
- Cadastre o seu empreendimento para conseguir a emissão de notas fiscais.
Outro fator crucial é a realização de sua corretora no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, o CRECI, para que se torne possível a utilização de todos os benefícios a que o seu negócio tem direito.
Além disso, é importante que você conte com o suporte de um profissional contábil com o objetivo de que todos os trâmites sejam bem executados.
Enquadramento tributário
Um dos principais questionamentos dos corretores de imóveis ao abrirem um negócio é o enquadramento tributário.
Afinal, muitos pensam que uma corretora de imóveis pode se enquadrar como MEI, mas a realidade é diferente.
Diante das opções disponíveis, estão: (EI), Microempresa (ME) e sociedades empresariais, como anônima e limitada.
CNAE e as atividades permitidas
Uma corretora de imóveis precisa obter a Classificação Nacional de Atividades Econômicas de acordo com as atividades que irá exercer.
Sendo assim, a CNAE deve ser específica para corretagem na compra e na venda de imóveis, de código 68.21.8-01.
Tal classificação permite que se exerça as seguintes atividades:
- Intermediação na compra de imóveis;
- Vendas de terrenos ou de imóveis intermediados por corretores ou por agentes sob contrato.
Diante disso, é preciso estar atento a todos os detalhes que envolvem o processo de abertura de empresa para corretores de imóveis.
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Vantagens de realizar a abertura de uma empresa
Ao realizar a abertura de sua corretora com todos os cadastros e os registros sendo efetuados de maneira correta, algumas vantagens estarão disponíveis aos corretores e ao empreendimento.
São elas:
- Cursos oferecidos pelo CRECI para aprimoramento do profissional;
- Ganho de credibilidade diante do mercado e aumento da carteira de clientes;
- Possibilidade de linhas de crédito;
- Planos de saúde; entre outras.
Dessa maneira, ao se tratar de um processo burocrático no qual, na maioria das vezes, o corretor não dispõe de tempo e de conhecimento necessário para executar os trâmites de maneira assertiva, contar com uma contabilidade especializada pode ser o diferencial na hora de realizar a abertura de sua corretora.
Tenha o suporte de uma contabilidade especializada
Contar com uma contabilidade especializada em abertura de empresa para corretores de imóveis faz com que você tenha maior assertividade ao realizar todos os procedimentos necessários.
Além disso, os profissionais poderão orientar sobre como funciona todo o processo, desde a formalização de sua empresa até a conclusão das etapas de abertura do CNPJ.
Sendo assim, você terá mais clareza sobre o que é preciso ser feito…
Conte conosco, da Ávila e Rocha Assessoria Contábil, e tenha todo o acompanhamento necessário para que consiga realizar a abertura sem maiores problemas.
Dispomos de um time de especialistas com vasta experiência que irá mostrar os melhores caminhos e quais são as etapas cruciais durante o processo.
Em tempo, nossos profissionais irão instruir sobre toda a documentação necessária, sobre a resolução a respeito de qual o regime tributário ideal para que sua corretora não tenha altos custos em relação aos seus impostos, entre outras situações.
Buscaremos pelas melhores soluções diante do cenário em que se apresentar sua empresa, visando otimizar seus serviços e reduzir os gastos de sua consultora…
Temos como objetivos facilitar a sua vida e trazer maior tranquilidade desde a abertura de seu CNPJ.
Então, não perca tempo e baixe o nosso e-book relacionado a abertura de empresa para corretores de imóveis ou entre em contato conosco!
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Portanto, não perca tempo e confira quais são os procedimentos necessários para realizar a abertura de seu CNPJ de maneira correta e eficaz.
Entre em contato conosco, estamos esperando por você!
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