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Reduzir impostos: veja como aplicar estratégias eficientes em sua incorporadora

7 Dicas De Como Reduzir Impostos Em Sua Incorporadora Blog (1) - Contabilidade em Florianópolis | Avila e Rocha Assessoria Contábil

7 dicas de como reduzir impostos em sua incorporadora

Veja 7 dicas eficientes para reduzir impostos e tenha recursos para investir em seu negócio. Leia o nosso artigo e confira!

Encontrar uma forma de reduzir impostos em sua incorporadora, é algo que todos os empresários gostariam de saber. Afinal, o dinheiro resultante dessa redução pode ser utilizado para pagar dívidas, investir no negócio e muito mais. 

Mas isso é realmente possível? Sim!

Apesar do Brasil possuir uma das maiores taxas de tributação entre os países, nós temos alguns regimes de tributação e ajustes fiscais que podem ser feitos pela sua empresa para a obtenção da redução dos impostos.

E no artigo de hoje, vamos apresentar 7 dicas eficientes para reduzir impostos em sua incorporadora. Confira! 

1. Reduza o valor da retirada do pró-labore

Reduzir o valor de retirada do pró-labore não significa que você terá que efetuar uma retirada menor da sua empresa, apenas mudar a forma como esse registro é efetuado. Em outras palavras, você deve registrar uma parte da retirada como pró-labore e o restante como retirada de lucro, diminuindo o valor que será de pró-labore.

Mas por que fazer isso?

O pró-labore tem incidência de 11% de INSS e Imposto de Renda de até 27,5%, enquanto o valor de retirada de lucro não possui nenhuma tributação. Sendo assim, haverá uma redução de impostos.

2. Estude os enquadramentos tributários possíveis

Quando falamos em enquadramento tributário, temos algumas possibilidades, e fica a seu critério a escolha daquele em que a sua empresa melhor se enquadra, quando permitido pela legislação, obviamente.

Existem alguns casos em que a escolha de um determinado regime trará mais benefícios para a sua empresa, como, por exemplo:

Contudo, é importante lembrar que essas dicas são válidas para o cálculo do IRPJ e da CSLL, que são calculados sobre o lucro das empresas. Sendo necessário, para efeito de escolha do melhor regime de tributação, uma análise completa, considerando os vários tributos que o seu negócio deverá recolher como, por exemplo, o PIS, a Cofins, IPI, ICMS, ISS, dentre outros.

Mesmo depois de feita a escolha, tendo como base vários critérios, é preciso estudar durante o ano todo como a sua empresa irá se comportar.

Pois ela pode ter alguma mudança, podendo gerar a possibilidade de um novo enquadramento mais adequado e que poderá te auxiliar na redução dos impostos.

3. Subdivisão da incorporadora

A subdivisão de um empreendimento pode ser uma maneira de reduzir a incidência de tributos, pois há a possibilidade de diminuir a base de cálculo do tributo e gerar valores de alíquotas mais baratos. 

Desta forma, se a empresa realiza mais de uma atividade, ao subdividi-la, podemos enquadrar cada atividade no regime tributário que seja mais adequado, fazendo uso de uma economia global.

Antes de tomar uma decisão, busque conhecer a realidade financeira da incorporadora para verificar se realmente é possível obter uma redução nos impostos. Para tanto, conte com o auxílio de um profissional contábil especializado em tributação.

4. Utilização de incentivos fiscais

De acordo com a Constituição Federal, os incentivos fiscais, que são concedidos pela União, pelos estados e municípios, têm a possibilidade de redução ou isenção da alíquota de determinados impostos. 

Com esses incentivos, as incorporadoras ganham um alívio no caixa, e podem utilizar os recursos que serviriam para o pagamento de impostos a ações mais estratégicas, como treinamentos e compra de novos equipamentos.

Podemos exemplificar, como forma de incentivo fiscal, o RET (Regime Especial de Tributação), que permite a unificação de impostos e a diminuição da tributação.

Na IN RFB nº 1.435/2013, o RET prenuncia a unificação dos tributos aplicáveis às incorporações imobiliárias, quando estas forem responsáveis por construções ou reformas de creches e pré-escolas, e por construções de unidades residenciais do Programa Minha Casa Minha Vida.

Outro exemplo são as empresas do Lucro Real, que podem ter desconto de até 4% no IRPJ (Imposto de Renda de Pessoa Jurídica) sobre o lucro líquido:

Estes dois últimos, se aproveitados ao mesmo tempo, podem gerar uma dedução de até 4%:

5. Possuir um sistema de gestão contábil

A tecnologia chegou para facilitar as nossas operações empresariais e, consequentemente, o dia a dia do gestor. Por isso, adotar um software de gestão contábil possibilitará um maior controle da parte financeira da empresa.

Conte com o apoio de um profissional especializado para realizar uma análise das necessidades do seu negócio e escolher as melhores ferramentas tecnológicas que devem ser adquiridas e utilizadas na empresa.

6. Pagamento de tributos dentro do prazo

Todas as empresas possuem uma carga tributária e independente da forma de tributação e do seu tamanho, elas têm um prazo a cumprir com o fisco. 

O que pode variar é o tributo a ser pago, a depender da atividade. Em geral, as incorporadoras pagam IRPJ, CSLL, PIS, COFINS, ISS e contribuição previdenciária.

As empresas devem declarar à Receita, além dos tributos: o seu faturamento, o lucro, os valores do imposto devido e pago, as retenções, as vendas de imóveis, entre outras obrigações. 

Estas declarações ocorrem por meio da DIRF, DCTF, SPEDs (EFD Contribuições, EFD ICMS/IPI, EFD-Reinf, ECD, ECF), entre outras obrigações estaduais e municipais.

Estas obrigações fiscais possuem um prazo de pagamento ou declaração, além de regras específicas para declará-las.

O cumprimento destes prazos e regras é essencial para que a empresa não seja prejudicada com multas e juros decorrentes da não entrega ou entrega com erros ou atrasos.

As multas e juros aplicados sobre o descumprimento das obrigações fiscais podem ser extremamente altos em alguns casos.

Em algumas situações, ela pode ser calculada, diretamente, sobre o faturamento da empresa, reduzindo, assim, o seu resultado.

ÁVILA E ROCHA ASSESSORIA CONTÁBIL: somos especialistas em contabilidade para construtoras e incorporadoras

Neste artigo, vimos diversas dicas de como economizar e maneiras de conseguir uma redução nos impostos das incorporadoras.

Contudo, para tornar esse processo mais fácil, efetivo e menos burocrático, é preciso contar com uma empresa especializada em tributação e no seu setor de atuação.

Por isso, A ÁVILA E ROCHA Assessoria Contábil é indicada para auxiliar a sua empresa. Somos especializados em construtoras e incorporadoras, com 9 anos de experiência no mercado e com profissionais extremamente qualificados.

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